サンヴェール藤沢

  • 神奈川県藤沢市藤沢

  • 東海道本線 / 藤沢駅 徒歩7分

  • 1996年築 / 9階建 / 64戸 / SRC造

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価格偏差値

47.8
フェア

推定相場価格より1.7%割高

販価
6,490万円
78.3万円/㎡
相場
6,384万円
77.0万円/㎡
4,937
5,902
6,866
7,830
AI査定結果
推定相場価格
6,384万円
77.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,902万円〜6,866万円
71.2万円/㎡〜82.8万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年1月29日
サンヴェール藤沢
6,490万円（78.3万円/㎡）/ 7階 / 82.89㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は65.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/276,490万円78.3万円7階 82.89㎡ 4LDK南
2025/11/054,980万円60.1万円7階 82.89㎡ 3LDK南東
2025/05/313,980万円58.1万円2階 68.53㎡ 3LDK東
2024/12/104,698万円71.3万円6階 65.88㎡ 3LDK南東
2023/08/254,998万円60.3万円2階 82.89㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は66.06万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/27
サンヴェール藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅7分 6,490万円78.3万円82.89㎡4LDK7階 / 9階建 南1996年64戸SRC
2025/11/09メディウス長後
藤沢市長後
長後駅1分 3,980万円59.0万円67.41㎡3LDK10階 / 13階建 南西1999年37戸RC
2023/12/27藤和シティホームズ湘南台参番館
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅7分 4,180万円59.4万円70.34㎡3LDK2階 / 10階建 南2000年33戸RC
2026/01/15ナイスステージ湘南台
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅5分 4,990万円74.6万円66.86㎡3LDK6階 / 6階建 西1997年62戸RC
2025/11/08プランヴェール湘南台
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅6分 4,980万円61.7万円80.76㎡4LDK3階 / 8階建 南1997年77戸RC
2024/08/30東急ドエルアルス湘南台
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅2分 4,200万円65.7万円63.9㎡3LDK8階 / 10階建 南1995年79戸SRC
2025/02/05パークリッジ湘南台
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅3分 4,980万円69.8万円71.3㎡3LDK6階 / 11階建 南東1999年110戸RC
2025/09/01クリオ湘南台弐番館
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅2分 4,980万円70.8万円70.35㎡2LDK9階 / 10階建 南2001年36戸RC
2024/11/19藤和シティホームズ湘南台弐番館
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅5分 4,200万円58.8万円71.47㎡3LDK1階 / 7階建 南1996年27戸RC
2023/06/18ナイスアーバン湘南台
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅5分 4,780万円72.4万円65.98㎡3LDK4階 / 6階建 南東1998年25戸RC
2025/12/08グランテム湘南辻堂
藤沢市辻堂神台二丁目
辻堂駅11分 4,450万円66.5万円66.87㎡2LDK10階 / 10階建 南東2001年18戸RC
2025/07/20リベレンス湘南辻堂
藤沢市辻堂神台二丁目
辻堂駅11分 3,780万円59.2万円63.86㎡3LDK5階 / 5階建 南1999年28戸RC
2026/01/07クリオ辻堂弐番館
藤沢市羽鳥一丁目
辻堂駅13分 5,190万円66.9万円77.55㎡3LDK6階 / 8階建 南西2000年57戸RC
2024/11/22ブルーコート湘南
藤沢市辻堂二丁目
辻堂駅2分 4,580万円64.8万円70.67㎡3LDK6階 / 10階建 南1995年27戸SRC
2025/08/23パークグランディ湘南辻堂
藤沢市辻堂新町一丁目
辻堂駅4分 5,480万円70.5万円77.71㎡3LDK7階 / 12階建 南2000年33戸RC
2025/11/22プレール湘南辻堂ステーションタワー
藤沢市辻堂新町一丁目
辻堂駅2分 5,110万円70.6万円72.4㎡3LDK10階 / 14階建 東1998年56戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.4%上昇、藤沢市では8.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は藤沢市の平均と比較して13%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.7万円/㎡
前年比+1.4%
藤沢市
69.3万円/㎡
前年比+8.8%
神奈川県
藤沢市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンヴェール藤沢
所在地神奈川県藤沢市藤沢
交通東海道本線藤沢駅徒歩7分
築年月1996年
階数9階建
総戸数64戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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